Самовольное строение

В  соответствии со ст. 222. ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Если, Вы столкнулись с данной жизненной ситуацией. Вам необходимо оформить дом, дачу или иное строение, возведенное на земельном участке, принадлежащем Вам на праве собственности, аренде.  

С чего начать? При отсутствии разрешения на строительство и имеющемся самовольном строении на участке, принадлежащем вам на правах аренды, праве собственности.

1.      Собрать документы подтверждающие наличие прав у лица производить  строительство на земельном участке. (договор аренды земельного участка для ИЖС, свидетельство о праве собственности на землю и тд.)

2.      Составить технический паспорт объекта.

3.      Предоставить документы подтверждающие на день обращения в суд, что самовольно возведенное строение соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к постройки, содержащимися в иных документах.

4.      Пригласить независимого эксперта компании ЛСЭ "Лидер-Эксперт" для проведения исследований на предмет:

- определения фактического состояние жилого помещения (соответствие площади, иные технические характеристики);

- отсутствия нарушений градостроительных, строительно – технических, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил;

- определения пригодно ли жилое помещение для проживания, создаёт ли угрозу жизни и здоровья граждан.            

По итогам обследования Лаборатория Судебных экспертиз "Лидер-Эксперт" выдается два экземпляра экспертного заключения.

 

Экспертное исследование проводится специалистами ЛСЭ "Лидер-Эксперт" по договоренности с заказчиком в удобное для него время.

Срок изготовления экспертного заключения составляет 2 - 3 рабочих дня.

 

Стоимость исследования:

- от 6000 до 10000 рублей в пределах г. Саратова.

- по Саратовской области цена договорная. 

            5. Составить исковое заявление и обратиься в суд.

Узнать более подробную информацию возможно по телефону (8452) 230-535.