Залив

Залив квартиры (помещения)

Обстоятельства, при которых необходимо оценивать ущерб от залива квартиры.

  • вашу квартиру залили соседи по своей вине, либо залив произошел по вине эксплуатационных служб;
  • залив квартиры произошел по причине течи крыши;
  • залили соседи или произошел пожар по их вине или арендаторов;
  • залив квартиры произошел по Вашей вине, но с Вас требуют завышенные суммы возмещения ущерба;
  • необходима встречная независимая экспертиза залива квартиры, для защиты вашей позиции в суде;
  • у вас уже идет судебный процесс, и Вы хотите привлечь независимую экспертизу для оценки ущерба от залива квартиры.

Что делать при заливе квартиры?

  • Необходимо вызвать работника эксплуатационной службы, который должен зафиксировать факт залива. Он должен составить "акт о заливе" квартиры, в котором описываются все повреждения, нанесенные помещению при заливе.
  • Даже при незначительных, на первый взгляд, повреждениях от залива, необходимо вызывать работников эксплуатационных служб. Поскольку часть протекшей воды могла задержаться в конструкциях перекрытий и дефекты, после залива квартиры, могут проявиться позднее в большем объеме;
  • Следует уделить особое внимание составлению акта о заливе квартиры. Необходимо зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные вашей квартире после залива;
  • После проявления всех следов от залива квартиры желательно встретиться с виновниками залива - соседями или иными субъектами и попытаться решить вопрос возмещения ущерба без обращения в суд;
  • Очень часто бывает, что Виновники не соглашаются с требованиями по возмещению ущерба от залива квартиры, предъявляемыми Вами. В данной ситуации и есть необходимость вызвать эксперта нашей компании для  фиксации всех повреждений, нанесенных заливом.

Нужно помнить, что следы залива квартиры проявляются лучше после частичного высыхания, и могут проявиться в большем объеме. До вызова эксперта по оценке ущерба от залива ни в коем случае нельзя устранять следы повреждений;

Процедура оценки ущерба от залива квартиры

  • созвонитесь с экспертом  и согласуйте стоимость и сроки проведения работ по оценке ущерба;
  • согласуйте дату проведения осмотра квартиры;
  • далее Заказчик экспертизы по заливу приглашает на осмотр квартиры вторую сторону (виновников залива квартиры, если вы пострадавшее лицо). Для этого необходимо отправить телеграмму с уведомлением о вручении и получить на почте её заверенную копию.
  • в назначенный день и время наш эксперт приезжает, и производит осмотр с фотографированием всех дефектов и повреждений (ущерба причиненного вследствие залива).
  • по результатам осмотра экспертом составляется Акт осмотра с указанием всех повреждений, который подписывается заинтересованными сторонами;
  • далее экспертом проводится работа по определению размера ущерба залива, нанесенного вашей квартире. Это может занять от трех до пяти дней;
  • для определения величины ущерба от залива квартиры составляется смета стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов. Расчет производится по рыночной стоимости ремонтных работ, услуг и необходимых материалов;
  • на основании заключения нашей Компании о стоимости ущерба от залива квартиры, вы можете требовать его возмещения с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд;
  • не стоит забывать, что стоимость проведения экспертизы по определению величины ущерба после залива квартиры, сам ущерб и судебные издержки вам оплатит виновная сторона после признания вины судом.

Этапы проведения экспертизы при заливе квартиры:

  1. Специалистами наше Компании  назначается дата и время проведения осмотра. (при этом учитывается время необходимое для уведомления второй стороны о проведении исследования)
  2. В назначенный день и время проводится осмотр затопленной квартиры, в процессе которого эксперт Компании «ЛСЭ Лидер-Эксперт»» проводит фотосъемку дефектов, фиксирует все повреждения отделки и имущества, составляет акт осмотра залива квартиры. При необходимости устанавливает причину залива. Далее эксперт предоставляет данный акт для ознакомления Заказчику и представителю второй стороны (в случае если он прибудет на осмотр), после чего стороны и эксперт подписываю его.
  3. На основании составленного акта о заливе квартиры выполняется расчет стоимости восстановительных работ и материалов.
  4. Формируется экспертное заключение о заливе квартиры, в который входят все собранные данные (фотографии, акт осмотра залива квартиры, расчет стоимости строительных материалов и ремонтно-восстановительных работ).

Документы необходимые при оценке залива квартиры, затоплении

  1. Удостоверение личности Заказчика (Паспорт);
  2. Доверенность от собственника (рукописную), если Заказчик не является собственником квартиры;
  3. Документы подтверждающие право собственности, или владения на квартиру (свидетельство);
  4. Технический паспорт на квартиру из БТИ.
  5. Акт о заливе квартиры составленный комиссией из эксплуатационной службы (ДЭЗ или ЖЭК). В нем  представители указывают все повреждения, которые были нанесены отделке и имуществу;
  6. И наконец, необходимо иметь сведения об извещении второй стороны.

Узнать более подробную информацию, а также проконсультироваться со специалистом можно по телефону: (8452)230-535.