Обследование зданий и сооружений

Главным направлением деятельности Компании «ЛСЭ «Лидер-Эксперт»» является деятельность по проведению обследования, оценке технического состояния, испытанию и усилению строительных конструкций зданий и сооружений.

Раздел №I. Здания и сооружения. Строительные конструкции:

Компанией «ЛСЭ «Лидер-Эксперт»» обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три этапа:

1. Подготовительные работы:

- ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением,

- материалами инженерно-геологических изысканий;

- подбор и анализ проектно-технической документации;

- составление программы работ (при необходимости) на основе тех. задания

2. Предварительное (визуальное) обследование:

Сплошное визуальное обследование конструкций зданий необходимо для выявления доступных для осмотра дефектов конструкции, находящихся в наиболее неблагоприятных условиях эксплуатации и определения необходимости и очередности проведения работ по детальному комплексному или локальному обследованию.

Обследовательские работы.

Обмерные работы:

а) обмерные работы одноэтажных зданий (сооружений);

б) обмерные работы многоэтажных зданий (сооружений);

в) обмерные работы по видам конструкций.

Специалисты Компании ЛСЭ Лидер-Эксперт проводят сплошное визуальное обследование зданий и сооружений и отдельных конструкций с использованием измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, видеокамеры, рулетки, штангенциркули, щупы и др.)

В результате визуального обследования специалисты нашей Компании выявляют и фиксируют видимые повреждения, дефекты, производятся обмерные работы, устанавливают наличие характерных деформации зданий и сооружений, отдельных конструкций (крены, прогибы, разломы) наличие аварийных участков.

По итогам визуального обследования делают предварительную оценку технического состояния строительных конструкций, которое определяется по степени повреждения и по характерным признакам дефектов (например: в железобетонных, каменных конструкциях - схема образования и развития трещин; в деревянных - места биоповреждений; в металлических - участки коррозионных повреждений). Данное обследование может выявить причины происхождения повреждений и быть достаточной для оценки состояния конструкций и составления экспертного заключения.

   Если зафиксированная картина дефектов и повреждений при визуальном обследовании недостаточна для решения поставленных задач, тогда проводят детальное инструментальное обследование.

3. Детальное (инструментальное) обследование:

- работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов;

- инструментальное определение параметров дефектов и повреждении;

- определение фактических прочностных характеристик материалов основных

несущих конструкций и их элементов;

- измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;

- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий на обследуемую конструкцию с учетом влияния деформаций грунтового основания;

- определение действительной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;

- определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих

эксплуатационные нагрузки;

- расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;

- камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;

- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

- составление итогового документа (экспертного заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования;

В зависимости от наличия и полноты проектно-технической документации, поставленных задач, степени повреждений, дефектов здания (сооружения) инструментальное обследование может быть сплошным и выборочным.

Экспертная оценка технического состояния – комплекс работ по оценке технического состояния основных несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений, которые проводятся при:

- лицензировании предприятий;

- отсутствии директивных сроков до первого обследования;

- обнаружении аварийных дефектов;

- необходимости и очередности полномасштабных работ по обследованию строительных конструкций;

- возможности продолжения дальнейшей эксплуатации строительных конструкций в паспортном режиме (при наличии т/д);

- необходимости введения экстренных ограничительных мер при наличии аварийных фактов.

Раздел № II. Вскрытие конструкций кровли, полов и выполнение шурфов для обследования фундаментов.

Состав работ:

- составление планов, разрезов с указанием расположения шурфов

- контроль за проведением вскрытия

- производство замеров каждого слоя

Раздел №III. Оценка отдельных ж/б строительных конструкций.

Стропильных ферм пролетами 18 м, 24 м, 30 м

Подстропильных ферм пролетом 12 м

Подстропильных балок пролетом 12 м

Стропильных балок пролетами 9 м, 12 м, 18 м.

Плиты покрытий и перекрытий размером 1,5х12 и 3х12 м

Ригелей и фундаментных балок пролетами 6 м, 9 м.

Колонн одноветвевых

Колонн двухветвевых

Капители безбалочных перекрытий

Стеновых панелей (также панели-оболочки размером 3х18 и 3х24 м)

Фундаментов

Перемычек

Раздел №IV. Контроль за состоянием конструкций

- Разработка рабочей документации на усиление;

- Разработка рабочей документации на реконструкцию и расширение;

- Разработка рабочей документации на капитальный ремонт;

Раздел №V. Испытание материалов. (Пример востребованных методов испытания)

- прочность бетона в бетонных и железобетонных конструкциях специалисты Компании «ЛСЭ «Лидер-Эксперт»» определяют:

- механическими методами неразрушающего контроля по ГОСТ 22690

- ультразвуковым методом по ГОСТ 17624,

- методом отбора проб из конструкций, по ГОСТ 28570, приложению №10 к ГОСТ 22690.

Расчетные и нормативные характеристики бетона определяют согласно разделу №2 СНиП 2.03.01 в зависимости от условного класса бетона по прочности на сжатие.

определение плотности, влажности, водопоглощения, пористости и водонепроницаемости бетона по ГОСТ 12730.0 - ГОСТ 12730.5.

морозостойкость бетона по ГОСТ 10060.0 - ГОСТ 10060.4.

щелочность бетона определяют по значению рН поровой жидкости в соответствии с ГОСТ 5382.

Определение системы армирования железобетонной конструкции (расположения арматурных стержней, их диаметра, толщины защитного слоя бетона) используется магнитный метод по ГОСТ 22904;

Определение фактической прочности арматуры из конструкции по ГОСТ 12004, либо по рисунку профиля стержней по ГОСТ 17625.

Раздел №VI. Нагрузка и воздействия.

Специалисты Компания «ЛСЭ «Лидер-Эксперт»» на основании имеющейся проектно-технической документации или технического задания на обследование определяют нормативные значения постоянных и временных нагрузок, действующих на конструкции:

от веса стационарного оборудования;

от веса складируемых материалов;

от мостовых, тельферных кранов, напольного транспорта и другого подъемного оборудования;

от веса ремонтных материалов и перемещаемого оборудования;

от временных равномерно распределенных нагрузок

от ветра;

от снега.

Коэффициенты надежности по этим нагрузкам принимают в соответствии со СНиП 2.01.07.

При обследовании объекта определяют следующие фактические нагрузки:

от собственного веса несущих и ограждающих конструкций;

от веса полов, перегородок и внутренних стен, опирающихся на несущие конструкции; .

от веса технологической пыли, скапливающейся на покрытии и конструкциях. .

Собственный вес металлических конструкций определяют по результатам обмеров основных элементов. К основным элементам относятся:

в фермах - пояса и стержни решетки;

в балках и сплошностенчатых колоннах - пояса и стенка;

в сквозных колоннах - пояса;

в связях - пояса и элементы решетки.

Раздел №VII ПОВЕРОЧНЫЕ РАСЧЕТЫ КОНСТРУКЦИЙ И ИХ ЭЛЕМЕНТОВ

Специалистами Компании «ЛСЭ «Лидер-Эксперт»» производятся расчеты зданий и сооружений и определение усилий в конструктивных элементах от эксплуатационных нагрузок на основе методов строительной механики и сопротивления материалов, а также инженерными методами на ПК с использованием сертифицированных программ.

Расчеты выполняются с учетом уточненных обследованием:

- геометрических параметров здания и его конструктивных элементов - пролетов высот, размеров расчетных сечений несущих конструкций;

- фактических опираний и сопряжений несущих конструкций, их реальной расчетной схемы;

- расчетных сопротивлений материалов, из которых выполнены конструкции;

- дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность конструкций;

- фактических нагрузок, воздействий и условии эксплуатации здания или сооружения.

Расчетная схема определяется специалистами Компании «ЛСЭ «Лидер-Эксперт»» по результатам обследования отражает условия отпирания или соединения с другими смежными строительными конструкциями, деформативность опорных креплений; геометрические размеры сечений, величины пролетов, вид и характер фактических (или требуемых) нагрузок, точки их приложения или распределение по конструктивным элементам; повреждения и дефекты конструкций.

В расчетной схеме работы железобетонных конструкций специалисты Компании «ЛСЭ «Лидер-Эксперт»» на ряду с геометрическими параметрами, учитывают систему фактического армирования и способы их сопряжения между собой.

Расчет несущей способности бетонных и железобетонных конструкций специалистами Компании «ЛСЭ «Лидер-Эксперт»» производится в соответствии со СНиП 2.03.01.

Расчет несущей способности стальных конструкций производят в соответствии со СНиП И-23.

Расчет несущей способности каменных и армокаменных конструкций производится в соответствии со СНиП П-22.

Расчет несущей способности деревянных конструкций производится в соответствии со СНиП И-25.